1974〜1984年築, 専有面積44.72㎡〜64.72㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+10.9%
江東区
74.6万円/㎡
前年比+9.2%
ハイネス亀戸
東京都江東区亀戸七丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩13分
1979年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,728万円
68.1万円/㎡
1,487
2,981
4,475
5,969
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜4,475万円
54.5万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイネス亀戸
3,480万円（63.6万円/㎡）/ 6階 / 54.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 63.6万円 | 6階 | 54.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 61.0万円 | 4階 | 48.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/21 | 3,080万円 | 63.0万円 | 4階 | 48.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 48.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/29 | 3,080万円 | 63.0万円 | 4階 | 48.89㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/28 | 3,080万円 | 63.0万円 | 4階 | 48.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,180万円 | 65.0万円 | 4階 | 48.9㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 65.0万円 | 4階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 65.0万円 | 4階 | 48.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/10/07 | 1,980万円 | 50.8万円 | 6階 | 38.98㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/29 | 1,980万円 | 50.8万円 | 4階 | 38.98㎡ | 1R | 西 |
| 2020/11/05 | 2,850万円 | 54.0万円 | 6階 | 52.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/07/24 | 2,880万円 | 54.6万円 | 6階 | 52.77㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ハイネス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 3,480万円 | 63.6万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/26 | 江東区亀戸7丁目マンション 江東区亀戸七丁目 | 大島駅8分 | 3,790万円 | 65.3万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/05 | エンゼルハイム大島 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 3,400万円 | 51.1万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | グレイス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,698万円 | 55.9万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/18 | ネオコーポ大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、江東区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は江東区の平均と比較して14.7%割安です。
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